Tips vóór het kopen van een bouwgrond

Je bent jong en je wilt wat. Bijvoorbeeld een bouwgrond. Wees dan zeker op je hoede. Want de schaarse bouwgrond in Vlaanderen is vaak van ondermaatse kwaliteit. Waarop moet je letten bij de aankoop van een bouwgrond? Horemans Houtskeletbouw geeft advies.

  • Lichtinval
    Pas als je de  oriëntatie van de grond kent, kun je inschatten hoeveel licht er in de kamers zal binnenvallen.

  • Vlakte van bouwgrond
    Zijn er niveauverschillen of heuvel(tje)s? Belangrijk om te weten, want zo vermijdt je achteraf onverwachte kosten.

  • Puin
    Verzakkingen of ophogingen? En stond er eerst al een woning? Controleer dan of die plek correct werd opgevuld.

  • Is de grond wel degelijk een bouwgrond?
    Ga zeker eerst langs bij de dienst ruimtelijke ordening van de stad of gemeente.

  • Verbindingen
    Ligt de grond verder van de openbare weg, dan zullen de kosten voor de aansluiting op de nutsvoorzieningen wellicht hoger oplopen.

  • Centrale ligging
    Dicht bij een stadscentrum, openbaar vervoer en autosnelweg? Hou rekening met mogelijke geluids- en geurhinder en luchtvervuiling.

  • Bodem
    Informeer je altijd over de geschiedenis van het perceel en vraag het bodemattest van OVAM

  • Draagkracht van de bodem
    Met een bodemsondering controleer je de stevigheid van de bodem. Valt het tegen? Gelukkig is er houtskeletbouw. Door het lage gewicht van de constructie, is een hsb-woning namelijk de ideale oplossing voor weinig draagkrachtige ondergronden. Ontdek nog meer voordelen van houtskeletbouw.

Sta je op het punt een bouwgrond aan te kopen? En wil je weten of die geschikt is voor houtskeletbouw? Neem gerust contact met ons op voor vrijblijvend advies.

Bronnen: HBVL en Horemans Houtskeletbouw